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2018年苏州最新购房政策是什么0

2018-11-14 08:58:04

苏州最新购房政策1、限购三套房，对于本市户籍单位名下拥有三套房的话，就不可以再买房了；2、贷款首付比例上调，一套房不低于三成，商贷未结清的二套房不低于八成，三套房不能申请贷款；3、二次使用公积金贷款购房的额度降低，从70万降低至50万。

随着房价的持续增长，各地政府为了避免房地产泡沫爆炸，逐步出台了不少购房政策来调节市场，主要有限购、限贷、限价、首付比例调整、贷款利率调整等方面的政策，那苏州这个一二线城市最新购房政策是什么呢？下面就随小编一起来了解下吧。

1、限购

拥有苏州本地户籍居民不管是以个人为单位，还是以家庭为单位的，只有其名下有三套房了，就不能在苏州再次购房。而对于非本市户籍居民的家庭或个人，在当地只能购买一套住宅，而且申购住房还需要满足相关的条件才行，必须在当地有交纳一年以上的社保或个人所得税，提供相关的缴纳证明就可以申请新建商品住房或二手住房。

2、首付款比例上调

在苏州购房是认房又认贷的，对于首次贷款购买普通住房的人，申请购买第一套住房时，其首付款比例上调至30%。对于名下已经购置过住房，但不是贷款购买的话，虽然也称之为首套房，其贷款首付款比例由原本的30%上调到50%。对于名下有一套贷款尚未结清的住宅，再次申请购买的房子称之为二套房，这种二套房的贷款首付款比例从50%上调至80%。而三套房是不能申请住房贷款的。