1、根据竣工实测表格核对房子的实际情况；2、检查房屋目前的结构以及相关设备是否与购房合同上一致；3、检查房子的墙体和地板是否存在裂缝和空鼓等情况；4、检查各个部位的蓄水情况；5、检查屋内的煤气表、水表以及电表等是否已经到位；6、检查屋内是否已经通水、通电等等。
因为大多数业主对商品房验收的标准不熟悉，所以在购房交房的时候，都只会关注房子的大概情况，而忽略了一些非常重要的细节部分，比如房子的结构、套内面积、下水道以及承重墙位置等等。那么，商品房验收标准有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、商品房验收标准
1、业主在交房之前，应该先找开发商要竣工实测表，然后在商品房验收的时候，根据该表格核对房子的实际情况，一旦发现问题，应该立刻找开发商处理。
2、在商品房验收的时候，业主要检查房屋目前的结构以及相关设备是否与购房合同上一致，尤其是精装修的房子，除了门窗、水电以外，家具、吊顶以及墙面等情况都要特别注意。
3、在商品房验收的时候，必须检查房子的墙体和地板是否存在裂缝和空鼓等情况，特别是承重墙。
4、在商品房验收的时候，必须要检查各个部位的蓄水情况是否正常，一旦发现渗水等问题要及时联系开发商。
5、在商品房验收的时候，需要屋内的煤气表、水表以及电表等是否已经到位。
6、如果是精装修的房子，在商品房验收的时候，要先找开发商拿房屋的竣工图，并核实水电管道的走向，尤其是配电箱的位置和标识是否清楚、明确。
7、在商品房验收的时候，业主要检查屋内是否已经通水、通电。
8、在商品房验收的时候，要检查房子的所有施工是否符合设计规范以及质量验收规范。
9、在商品房验收的时候，必须检查房子的墙体和门窗是否有渗漏的情况。
10、如果阳台有做护栏的，必须要检查护栏的质量是否达安全标准。
编辑总结：以上关于商品房验收标准就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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