新房装修到底要不要铲除原墙皮？0

2018-11-17 14:03:38

每年到了交房的季节，有很多业主对于新房装修，开放商做的腻子层到底要不要铲除产生了疑问，为什么百分之九十的家庭都要铲除，也没有得到确实的正规答案。开放商为了能够在房屋验收能通过并且也为了交房时起到美观效果，都会做一层腻子膏，而开放商为了省钱，在批这道腻子的时候用的滑石粉很差，用的胶水很少，而墙面是水泥表层，内部水分开不了，经过季节性的热胀冷缩，如果在这基础上批腻子找平，必然导致将来墙面大面积开裂。所以正规家装公司都严格要求新房必须要铲除原墙皮，这正是对客户的的负责。

那么怎样判断墙面是否需要铲除呢？

一、有空鼓或者裂缝的一定要铲除

在交房的时候，最好找个专业的人士一起去验房，如果原墙面有空鼓或者裂缝，应该找物业修理好后方可签字收房。如果不处理，几年之后，墙面就会脱层、起皮、粉化、开裂。

处理流程：先检查是否有空鼓——报物业工程部要求处理——将原墙铲除——重新搓砂——干透后重新刮腻子。

二、腻子不耐水就一定要铲除

有一个好办法，百试不爽，那就是找一块潮湿的抹布，在墙面上某一处擦拭，如果墙面腻子脱落了或者很容易擦掉，证明必须要铲了，反之就可以不铲除。铲除的目的主要是防止日后的开裂，起皮，空鼓，粉化等问题。

处理流程：向原墙面喷洒水将原腻子软化——用铲刀铲掉——检查空鼓或者裂缝并修补——刷胶水或者界面剂——重新批刮腻子。

三．虽不耐水，但要求不高可以不铲

虽然墙上是普通腻子，但有些业主要求不高，用于出租或者短期(3年——5年)过渡，为了节约钱钱，也可以不用铲。

处理流程：找个施工师傅，用砂纸打磨，然后再刷乳胶漆（底漆+面漆）。

那么正规装修公司铲除原墙皮后的流程是怎么样的呢？

1、基层处理先向墙上洒水或者用滚涂的方式，让墙面湿水。然后铲除原墙皮，要全部铲除，要铲干净。