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成都装饰公司教你怎么样正确验收毛坯房0

2018-11-19 17:54:02

现在一些不着急住房的人喜欢购买期房,期房价格相对于二手房而言要低一些,房产证下来的相对较晚,而且可以可以让自己有一个缓冲的时间,因为买了房子就得装修呀,装修需要钱呀!但是80%以上的朋友会遇到期房交房的时候可能出现的各种问题,很是头痛;更头痛的可能是房子有问题但是自己没有发现,直接签字收房了!所以说

现在一些不着急住房的人喜欢购买期房,期房价格相对于二手房而言要低一些,房产证下来的相对较晚,而且可以可以让自己有一个缓冲的时间,因为买了房子就得装修呀,装修需要钱呀!但是80%以上的朋友会遇到期房交房的时候可能出现的各种问题,很是头痛;更头痛的可能是房子有问题但是自己没有发现,直接签字收房了!所以说如果你买的是期房,那么收房前的验房工作就格外重要,但是大部分业主对于毛胚房的验收标准是不太清楚的。

今天成都佳馨达装饰小编就给大家讲一讲如何正确验收毛坯房:

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应该设计文件完成装修工程。

2、公用部分、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜子、插座、开关、灯具)等都应该完成全部的装修,并且按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应该进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

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4、屋面项目进行蓄水、淋水试验

5、虎门内各个房间采用预制楼板或者现浇板顶棚的,应该做到不抹灰、用腻子找平、达到板缝密实、表面平整、色泽基本均匀、线角顺直

6、有防水要求的房间(如:厨房、卫生间)地面应该严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应该进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

7、各房间的水泥地面基层不要太高,应该考虑预留出再装修时的高度尺寸要求;

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