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公司买房限购吗0

2018-11-21 15:32:37

公司买房不限购。从买房限购政策来看，限购的人群都是户籍家庭或非户籍家庭，并且对购买的房屋数量有所限制，但是对于用公司的名义购买房屋目前却没有做出房屋数量的限制，所以从理论上来说公司买房是不限购的。只要买房人的资金充足的话，那么就可以全款购买多套住房。并且在拿到房产证以后，还可以申请房屋抵押贷款。

买房是人生中的大事，有的人也许一生就购买一套房屋，所以大家都非常关注买房政策，但是很多人对于现在的买房政策都不怎么了解，那么公司买房限购吗？下面和小编一起来看看吧。

公司买房限购吗

1、国家虽然颁布了买房限购政策，但是买房人还是可以操作的，买房人可以用公司的名义来购买房屋。

2、从买房限购政策来看，限购的人群都是户籍家庭或非户籍家庭，并且对购买的房屋数量有所限制，但是对于用公司的名义购买房屋目前却没有做出房屋数量的限制，所以从理论上来说公司买房是不限购的。

3、不过公司的物业成本比较高，还要缴纳各种税费，并且需要一直缴纳到公司不再拥有该房屋为止。假如把公司性质的房屋转到个人的名义下，那么就需要补交土地税、营业税、企业所得税等。另外也难以获得银行贷款，并且贷款利率较高。

4、买房人即使用公司的名义购买了房屋，虽然可以躲避限购令，但是要付出的成本太高了，非常不划算，除非房屋是用来自己一直居住的。所以对于普通的买房人来说，使用这种方式来购买房屋是不靠谱的。

5、如果想要用公司的名义来购买房屋，那么就需要先注册一个公司，然后用公司的名义去购买经营性的房屋，但是房屋实际上却是用来自住。使用这种曲线购房方式购买的房屋，可以绕过限购政策，只要买房人的资金充足的话，那么就可以全款购买多套住房。并且在拿到房产证以后，买房人还可以申请房屋抵押贷款，从而缓解自己的经济压力。