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买四十年产权房合适吗0

2018-11-22 15:22:22

合适。1、40年产权的房子不属于小产权房子，不属于违章建筑，这种产权的房子可以进行购买的。这里所说的产权就是指土地使用年限，它的土地使用证会明显的写上40年;2、40年产权的房子属于商业、旅游、娱乐用地，这种产权的房子用于商业办公比较合适，不适合居住。

我们知道现在房产权也是有分40年和70年的，这个时候就会导致有的人会问，40年产权的房子买来到底好不好，下面小编就来给大家介绍一下买四十年产权房合适吗?

1、这个要根据个人情况来定，一般来说像四十年产权的房子是没有办法发房本的，可以说这种房子在法律意义上是不合法的，所以你觉得40年产权的房子合适的话就可以购买，但是不安全。

2、40年产权的房子我们知道它是属于商业房产，可以说这种房子只能用于商业办公，不能用于居住。

3、如果是住宅，要知道房子产权40年，建议不要买了。我们知道住宅的产权年限是在70年，那么就说明过了一半了，如果你不想住了，这个时候要出手也难。如果你确实想买这种房子，自住是可以，如果是作为投资就不建议。

40年产权的房子优缺点

1、优点：

40年产权的房子这种不属于小产权房子，也不属于是违章建筑，可以说这种房子可以进行购买的。这里所说的产权其实就是指土地使用年限，而且这种土地使用证也会明显的写上40年。一般情况下40年产权的房子为商业、旅游、娱乐用地，所以说这种类型的房子水电费收取就是要按照了商业标准来收，比普通居民用电相对来说它的价格会高一些。