关于“订金”能不能退，主要看购房者跟开发商的协商结果，因为在法律规定中，只有“定金”才受到法律的保护，购房者在符合法律规定的条件下，有权要求开发商可以返还。所以业主在与开发商签订预售合同的时候，必须要仔细查看合同中的所有条款以及错字，以免被不法商人钻了法律的空子。
相信很多业主在售楼部看房的时候，经常会碰到销售人员催交“定金”的情况，如果业主遇到这种情况一定要特别注意，因为这很可能是开发商设下的圈套。那么，购房订金能退吗？如何要回定金？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、购房订金能退吗
关于“订金”能不能退，主要看购房者跟开发商的协商结果，因为在法律规定中，只有“定金”才受到法律的保护，购房者在符合法律规定的条件下，有权要求开发商可以返还。所以业主在与开发商签订预售合同的时候，必须要仔细查看合同中的所有条款以及错字，以免被不法商人钻了法律的空子。
二、如何要回定金
1、与开发商友协商
购房者想要回定金，首先应该找到当时售楼的人员，然后不能直接说要退定金，而是从其他条款进行协商，协商不成，再要求更改合同，如果开发商不同意修改，或者有意推迟，这时候购房者就可以要求退回定金了，毕竟是因为双方协商不成而导致的，不属于任何一方的责任。
2、提起诉讼
选择使用法律手段来保障自身权益是最好的，虽然可能需要花费一些时间和金钱，但相比定金的费用，这还是比较划算的。购房者在找律师的时候，最好选择这方面拿手的，比较有经验的，这样胜算会高一些，还有一点很重要，应该先将预售合同给律师看，问问律师是否有胜，以免败诉得不偿失。
编辑总结：在购房的过程中，经常会碰到各种各样的陷阱，尤其是付定金方面，一个字的区别，可能导致购房者损失惨重。以上关于购房订金能退吗以及如何要回定金就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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