现在买房子首付是和购买的属于第几套房有直接的连系。如购买的若是第一套房，那么需要支付房子总价值的20%作为首付;若购买的是第二套房，则需要支付房子总价值的40%。而由于限购政策的执行，在一些地方将首套房的首付提升至房价的30%。
当今社会，选择贷款买房的人数居多，毕竟房价的不断上涨，让人一下子无法拿出足够的资金购买房子，不过买房子的首付款一定要准备齐。那么现在买房子首付多少，以及买房首付分为几种情况，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、现在买房子首付多少
现在买房子首付是和购买的属于第几套房有直接的连系。如购买的若是第一套房，那么需要支付房子总价值的20%作为首付;若购买的是第二套房，则需要支付房子总价值的40%。而由于限购政策的执行，在一些地方将首套房的首付提升至房价的30%。
二、买房首付分为几种情况
第一种情况：
购房的房子，如果面积是在144平米以下的，需要准备房子估价的20%作为首付款，而大于144平米的房子，需要支付30%的首付款。
第二种情况：
如果购买的是属于首套房，并且是属于二手房的话，那么购房者需要支付的首付款至少需要达到房价的30%。
第三种情况：
如果购买的是属于二套房的话，无法房子是新房还是二手房，购房者需要支付的首付款需要达到房子总价的70%。
第四种情况：
如果说购房者的名下已经有两套房子，那么在购买房子的话，属于第三套房，这时大多数的银行都不会给予贷款，购房者需要全额支付房款。
因此，若要知道你所购买的房子需要支付多少的首付，需要结合所选房子的面积大小，所买的房子数量综合考虑，若还是不清楚的，可以直接前往银行进行询问，银行工作人员会根据你提供的材料，给到最准确的答复。
关于现在买房子首付多少，以及买房首付分为几种情况，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是准备购买房子，不要急着选房子，先确定好自己所能够承担的首付是多少，在选择适合自己的房子哦。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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