①限购政策，要缴纳3年以上社保才能买一套住房；②限售政策，本市户籍家庭取得房产证2年之后才能转让，非本市户籍家庭取得房产证5年后才能转让；③限贷政策，首套房首付30%，二套房首付40%，3套及以上住房需要全款购房。
买房不仅仅要看好地理位置，交通便利，配套设施，生活服务等，还要了解各地的购房最新政策，那么在晋江购房者需要了解哪些最新购房政策呢?跟着小编一起看看吧。
一、限购政策
在我市有连续缴纳3年以上社会保险证明或纳税单的才能买房，一个家庭一年之内只允许购买一套住房，如果购房者一年内有售出过1套房，允许再购买1套住房。
二、限售政策
新购买的商品房或二手房，对本市户籍家庭，必须在取得房产不动产权证2年后才能转让，对非本市户籍家庭，必须在取得房产不动产权证5年后才能转让。
三、限贷政策
1、贷款首付比例
首套房首付30%，2套房(贷款未结清)首付40%，(贷款已结清)首付30%，商业产权首套房、2套房首付为50%，3套及以上住房需要全额付款，不支持贷款。
2、贷款年限
普通住房最长的贷款期限为30年，商业住房最长的贷款期限为10年。
3、贷款年龄
不超过65周岁的自然人。
四、晋江购房需要准备哪些材料
1、本人及家庭成员的身份证，户口本原件及复印件，夫妻双方必须提供结婚证原件及复印件。
2、非本市户籍的外地人，提供连续缴纳1以上的社保或纳税证明，可以享有首套房首付30%，二套房50%的优惠，连续缴纳12个月以上公积金可申请办理公积金贷款。
小编总结：以上内容是小编为大家整理的关于2018在晋江购房最新政策有哪些和晋江购房需要准备哪些材料，希望本文能帮助到大家，如需了解更多相关资讯，请大家继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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