买房付的订金可以退。有这两种情况是可以退订金的：①购房者不买房子可以退；②合同中没有约定不退订金，那么购房者可以要求退还订金
订金不具备法律上的担保方式,是一种口头上的约定，如果购房者交了订金，那么不买房子的时候，买房子付的订金可以退吗？定金与订金有什么区别？购房者交纳订金前需要注意哪些问题？下面跟着小编一起看看吧。
一、买房付的订金可以退吗
1、购物者不买房子可以退
2、按照双方订立的购房合同上的约定，如果合同中没有约定不退订金，那么购房者可以要求退还订金，如果不退，可以去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。
二、定金与订金有什么区别
1、订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，订的含义是订立，预订的意思。
2、定金在法律上有比较严格的界定，定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。
三、购房者支付买房订金前需要注意哪些问题
1、购房者一定要先分清定金和订金二者的区别和意义，交的是哪个，只需要看双方有没有签定合约。
2、双方的认购合同里不会出现订金字样，购房者与开发商一旦签订了认购合同，肯定写的都是定金。
小编总结：小编在这建议大家要选择正规的开发商，选择性价比相对高一些的住房，以提高家庭的生活质量，保证家人居住后更加舒适。以上内容就是小编为大家整理的关于买房付的订金是否可以退的资讯总结，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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