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2018房产抵押贷款政策都有哪些 0

2018-11-27 16:56:38

1、申请贷款人年龄需在18-55周岁;2、对于房屋抵押抵押额度为房产评估价格的五成到七成;3、房龄最高在20年内，有备用房的更容易审批;4、房产抵押贷款的期限最长到30年;5、抵押贷款的利率一般为基准利息上浮10%-20%;6、个人或公司的信用需良好。

当我们拿房产去抵押贷款的时候，很多时候玩玩达不到自己理想的金额或者利息都非常高。因此在办理房产抵押贷款的话，就需要对贷款的条件和政策做到时刻的关注，因为政策关系到您的贷款是否能顺利进行。那么2018房产抵押贷款政策都有哪些呢?下面小编将为您详细介绍一下!

2018房产抵押贷款政策

1、申请贷款人年龄需在18-55周岁;

2、对于房屋抵押抵押额度为房产评估价格的五成到七成;

3、房龄最高在20年内，有备用房的更容易审批;

4、房产抵押贷款的期限最长到30年;

5、抵押贷款的利率一般为基准利息上浮10%-20%;

6、个人或公司的信用需良好。

房产抵押贷款政策会有这三点考虑：

1、考虑变现能力

在今后房屋抵押贷款机构对于抵押物的考核将会更严，而且抵押品需要具有良好的变现能力，对于那些变现难、变现差的抵押品就非常有可能被拒之门外。打个比方：小明、小丽同时向银行申请抵押贷款，小明在市中心地段良好有一套两室一厅的房子，估价100万;小丽在市郊有一套大居室，估价200万。那么无疑小明的贷款率将会更快通过。