在特定情况下期房是可以退房的。在合同合法有效的情况之下，双方都应如期履行合同义务，在退房的群体中，有很大一部分人退房原因是因为房价下跌过快，时隔几天房价前后就有几万甚至是几十万的价差，因此心里承受不了。在这种情况下，购房者提出要退楼的要求并不合理，开发商没有责任和义务满足这个要求。
对于买房这件事来说，还是需要做好充分的准备，才能够应对随机会出现的各种问题。比如我们在买了期房之后，发现期房出现了一些问题，这个时候期房可以退吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、期房可以退房吗
1、 期房是不能够退房的。在合同合法有效的情况之下，双方都应该如期的履行合同义务，在退房的群体中，有很大一部分人退房的原因都是因为房价下跌过快，时隔几天房价前后就有几万甚至是几十万的价差，因此心里承受不了。
2、 所以在这种情况下，购房者如果提出要退楼的要求并不合理。开发商没有责任和义务满足这个要求。但是并不说期房不可以退房，在特定情况下还是可以退房的。
二、期房有哪些缺点呢
1、 期房不能够按时交房，比如合同上有写明是哪一天交房，但是有的开发商会逾期不能交房。无论是开发商原有意的欺骗，或是其他的客观原因，都会给买房者带来不利。一旦开发商逾期了，就很难再确定完工的时间。
2、 有点开发商因为前期过度的炒作，而导致购房者最后看到的房子会感到失望。因为买房者都是根据图纸看到的大部分是户型的平面图，或是户型的模型而已。对于房屋的面积还有户型，景观和整体的规划等等，都很难进行标准的判断。所以等到房子全部都完工了之后再看，就会感觉和开发商所介绍的有很大的差别。
3、 买期房和购买其他的房屋相比较的话，所需要承担的风险要相对大一些。开发商对于所作出的承诺能否对象，都是未知数，市场的行情以及价格也都是未知数。如果涨价那么购房者则会收益，而如果跌价了那么购房者就会受到损失。
编辑总结：关于期房可以退吗？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。
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