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开发商延期交房怎么办0

2018-11-29 09:47:29

①私下与开发商沟通,尽可能通过协商解决;②前往当地的消费者协会,提交投诉书及证明材料;③到当地的房管局,反应开发商延期交房的情况;④若是以上方法都没解决,那么可以到法院提出诉讼。

购买期房就存在延期交房的情况,这给消费者带来不同大小的损失,面对开发商的延期交房,除了要询问具体原因之外,还要得到解决办法。那么开发商延期交房怎么办,以及开发商延期交房的三种情况,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、开发商延期交房怎么办

开发商延期交房,购房者可以用四种方法进行维权:①私下与开发商沟通,尽可能通过协商解决;②前往当地的消费者协会,提交投诉书及证明材料;③到当地的房管局,反应开发商延期交房的情况;④若是以上方法都没解决,那么可以到法院提出诉讼。

二、开发商延期交房的三种情况

1、催告后在合理期间交付

开发商无论是由于何种原因延期交房,但是只要开发商承若在合理的期限内将房子交付给购房者的,这种情况购房者是不得解除购房合同的,不过购房者有权要求开发商赔偿违约金。

2、催告后没有在合理期限交付

开发商已经出现延期交房的事实了,而且购房者也已经向开发商进行催促了,但是开发商在合理的期限内依旧没能交付的,出现这种情况时,购房者就有权利要求解除房屋买卖合同,同时要求开发商赔偿违约金。

3、没有给出延迟时间并推脱逃避

开发商没有在规定的时间内交房,而且在经过购房者的催促后,依旧没有在合理的时间内交房的,试图逃避购房者的沟通及任何赔偿的,购房者可以解除房屋买卖合同,并由开发商承担违约责任,赔偿购房者的损失。

关于开发商延期交房怎么办,以及开发商延期交房的三种情况,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?开发商若是出现延期的现象,购房者一定要通过正规渠道维护自己的合法权益。

 

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开发商延期交房怎么办

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