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房产证单独写孩子名字可以吗0

2018-11-29 17:26:38

可以！孩子满8岁以上可以在房产证上单独写孩子名字，并受法律保护。需要注意的是，房子必须无贷款抵押情况。

房产证主要就是为了确定房屋产权归属的有效性，因此对于购房者来说是非常重要的，现在有很多的新婚夫妻在婚前都会提出在房产证上加名字的想法，其实除了新婚夫妻之外，也有不少家庭想要在房产证上写自己孩子名字的想法，不过房产证单独写孩子名字不是那么简单的。接下来，小编就为大家介绍房产证单独写孩子名字可以吗?

房产证单独写孩子名字

房产证单独写孩子名字是可以的。根据我国民法总则的规定，是否可以直接写孩子的名字，主要还得取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，那么属于民法总则规定的无民事行为能力人，是不可以接受赠与的，如果孩子已经满8岁以上了，是可以在房产证上单独写孩子的名字的，并且还能受到法律的保护，但是前提条件是需要一次性购买房屋，才可以单独上孩子的名字，若是要贷款购买房屋，就不能单独上孩子的名字，因为他没有还款能力，银行还款人和房产证上的名字要一致。