①现房即买即住，可以看得到事物，价格不会有大幅度的涨跌，可以省去很多关于房屋户型设计上的麻烦；②现房价格较高，挑选余地较小，用肉眼难以看到隐蔽工程问题；③期房价格较低，可以选择自己满意的楼盘；④期房看不到事物，难以判断房屋的所有细节，对于开发商情况也不易把握。
生活中，很多购房的朋友常常会听到现房、期房这两个词，现房可以即买即住，具有较强的直观性，而期房的优惠力度比现房大，但具有一定的风险，那么，现房和期房之间有哪些优缺点呢？下面小编就为大家详细讲解下。
一、现房的优点
1、看得到实物
现房可以现场考察看房屋的户型，质量，可以马上装修入住，即买即住。
2、价格稳定
价格相对比较稳定，因为现房的生活配套设施比较齐全。
3、省去麻烦
现房可以将房屋的宣传材料和实物进行对照，可以省去很多关于房屋户型设计上的麻烦。
二、现房的缺点
1、价格高
现房的价格较高，优惠力度不大，选择范围较小。
2、隐蔽工程难以看到
现房因为基本是在几年前已经修建完成的，所以房屋的墙体，设备，电路走向等工程，只有经过较长的使用期后才能看出问题。
三、期房的优点
1、价格优惠
2、房型选择多
除了价格低外，买期房的挑选余地比较大，可以选择选择自己满意的户型。
四、期房的缺点
1、看不到实物
期房主要是根据房屋的房型图，沙盘、样板间和整个物业的效果图图纸来买房的，可能与实际效果会不一样。
2、有关面积、户型、装修标准难以判断
期房的所有细节都是不确定的，根据置业顾问的讲解，不能通过亲身体验来判断好坏。
3、开发商情况不易把握
楼盘建设过程中，开发商因实力和资金不足使工程停顿的，将会对购房者造成巨大的损失。
小编总结：有关现房和期房有哪些优缺点的知识，小编就简单的介绍到这里，希望可以帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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