2018年沈阳公租房申请条件有：1、具有独立民事行为能力；2、要有工作单位，或者有可以承担租金的稳定收入；3、申请家庭人均收入要小于2600元，单身收入要小于3500元；4、名下没有住房，或者人均住房面积小于16㎡（包括租房）；5、名下不能有汽车、公司以及店铺等商业登记行为；6、不能同时享受其他保障性住房。
一、2018年沈阳公租房申请条件
1、申请人必须要有独立进行民事活动的能力。
2、申请沈阳公租房的个人或者家庭成员中，至少有一位是有工作单位的，或者是具有支付租金能力的稳定收入，除此以外，申请宁人还需要在本地缴纳一年及以上的社保。
3、申请沈阳公租房的家庭，人均收入应该在2600元以下，而申请沈阳公租房的单身家庭，每月的收入应该在3500元以下，新民市以及康平县等地区的人均收入的标准会有所不同，具体应该根据相关部门制定的标准来执行。
4、申请沈阳公租房的家庭，本市行政区域范围内的自住房建筑面积应该小于16㎡，其中包括已经目前正在租住的住房面积。
5、申请沈阳公租房的家庭成员中，名下不能有汽车，也不能有自己的公司或者店铺。
6、申请沈阳公租房的家庭成员中，不能有出资投资公司的行为。
7、申请沈阳公租房的家庭成员中，不能同时享受廉租房、经适房等其他保障性住房。
8、以个人为单位申请沈阳公租房，申请人高于法定年林，但是没有退休金，也没有工作单位的不可以申请。此外，如果申请人在精神或者智力方面有残疾的，也不能申请。以家庭为单位申请沈阳公租房，目前是低保户家庭的，没有申请的权利。
9、无论是个人还是家庭，申请人以及家庭成员都必须要接受政府部门对其财产和收入的核对，满足申请条件才可以办理公租房。
10、在申请沈阳公租房的时候，如果房产证是属于直系亲属的，但是产权人过世后房产并未更名，必须要进行公证、过户，否则在审核的时候，会直接计入人均建筑面积中，无法享受公租房 的现房待遇。
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