二手房收楼需要注意以下几点：1、核对下交楼附送物品清单数量是否与约定好的一致；2、要检查房间内各项设施是否有质量问题；3、检查下收楼交付使用的证件是否齐全；4、看下售方是否已将户口迁出；5、二手房收楼时还需看下有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全。
素随着城市的不断扩张，许多大城市的中心已没有新的楼盘，因此许多人也会选择在市中心购买二手房，购房者在购买二手房时，对二手房的收楼验收是必不可少的，那么二手房收楼注意事项有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
二手房收楼注意事项有哪些
1、注意交楼附送物品清单
二手房收楼时，我们需要注意交楼附送物品清单是否一致，购房者最好清点下二手房附送的物品清单数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，这样在收楼时才更加方便核对。
2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
二手房收楼时。新的业主需要检查房间内各项设施是否存在质量问题，如果发现任何问题，购房者可要求售房进行维修处理。
3、收楼证明是否齐全
购房者在收楼时，需要检查下收楼交付使用的证件是否齐全，同时对于一些收楼费用，例如维修基金等，购房者必须清楚知道吗，卖方是否曾经缴纳过，这样能够避免造成自己的损失。
4、户籍是否迁出
二手房收楼时需要看下买房是否将户口迁出，购房者可有权要求卖方将户口迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
5、发票是否齐全
二手房收楼时还需看下发票是否齐全，例如有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，费用是否结清，否则购房者无法使用相关服务。
6、二手房还有租客怎么办
如果二手房收楼时还与租客，需要与租客协商下租期，同时与售房约定好过房屋户后房屋的租金归属问题。
以上就是关于二手房收楼注意事项有哪些的相关介绍，希望能够给大家在验收二手房时提供些帮助，希望让大家都能购买到质量出生的房屋。
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