烂尾楼所指的是房产项目在办理完用地以及规划等相关手续后，在建设过程中因为房产开发商没有继续投资房产建设的能力，而将正在建设的房产停工并且超过一年以上。导致烂尾楼的原因有很多，例如房产开发商资金紧张、项目违法违规或是建设项目涉及到经济纠纷等等，但绝大部分都是因为开发商资金链条断裂。
近年来有关房产纠纷的报道越来越多，再加上现在很多房屋都是以期房的形式来售卖的，所以不要以外买房就不存在什么风险。特别是期房如果在建设过程中遇到开发商资金链断裂，那么此房子就变成了烂尾楼。那么，下面小编就带大家一起来了解了解烂尾楼什么意思以及烂尾楼形成的原因。
烂尾楼什么意思
烂尾楼所指的是房产项目在办理完用地以及规划等相关手续后，在建设过程中因为房产开发商没有继续投资房产建设的能力，而将正在建设的房产停工并且超过一年以上。导致烂尾楼的原因有很多，例如房产开发商资金紧张、项目违法违规或是建设项目涉及到经济纠纷等等，但绝大部分都是因为开发商资金链条断裂。
烂尾楼形成的原因
1、由于大部分地区房产过热，在我国政府的调控以后，各开发商的信贷资金不断收缩，致使在建工程后续的资金无法跟上进度，而导致最后变成烂尾楼。
2、由于国际的经济环境出现很大的转变，切断了一些开发商的资金来源，使得在建工程被迫停工成为烂尾楼。
3、因房地市场的定位不明确，所以对于房产销售的前景影响非常大，也迫使很多房产投资者只能将工程停工求变。
4、有一些工程是由于施工的质量低劣，被强制要求停工，甚至有的存在严重的质量问题，到最后就只能爆破拆除。
文章总结：以上就是关于烂尾楼什么意思以及烂尾楼形成的原因相关内容，希望对大家有所帮助。无论购买什么样的房子都是需要面临一定的风险，所以购买前一定要小心谨慎点。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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