租房合同签了不想租了，且合同已经成立还没有生效，这种时候租客可以向房东发出解除合同的通知书，最好使用快递的方式送达。租客需要承担的责任叫做缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在明确表明不继续履行，并协助房东寻找下家时，房东有义务降低自己的损失。这都是对租客有利的。
房屋租赁关系是凭借租房合同维护的，如果房屋租赁的两方中其中一方违背了合同约定，两方也要根据合同中的违约责任来处理问题，那么，下面小编就来介绍下租房合同签了不想租了怎么办。
一、租房合同签了不想租了怎么办
租房合同签了不想租了，且合同已经成立还没有生效，这种时候租客可以向房东发出解除合同的通知书，最好使用快递的方式送达。租客需要承担的责任叫做缔约过失责任，赔偿的损失比较小。在明确表明不继续履行，并协助房东寻找下家时，房东有义务降低自己的损失。这都是对租客有利的。
二、房子签合同有哪些要注意的事项
1、口头合同：要留意所有的口头承诺在法律上是没有效的。所有合同内约定的条款都要以书面的形式为标准。若两方约定某条款，合同内没有，务必要再次写进合同内。
2、确定房租和水电煤气费的支付方式，如今房租的支付方式有押2付3、押1付1年、押1付3等方式，使用比较广泛，房东及租客都相对认可的方式是押1付3。
3、房屋具体情况，写明房屋的准确位置，如位于某路某号某室、住房面积、住房装修状况、配备设施及设备、住房的产权与产权人，写明这套房屋为哪种产权，产权人是谁，出租人和产权人的关系是不是得到产权人的委托出租。
总结：以上就是小编介绍的租房合同签了不想租了怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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