如果是期房，从交房之日算起，90天内完成证件办理；如果是现房，则是以合同签订时日算起，90天内完成证件办理；如果合同中有约定，则以合同标注时间为准。
当大家买到这套房子以后，就会想到这个问题，就是这个房产证什么时候才会到手，可以说这个才是最关心的问题。下面小编就来给大家介绍一下房产证一般多久能拿到。
1、比如说这个房子五证齐全的话，那么这个时候就可以通过房子的综合竣工验收合格，一般来说像这种房子也是可以办理房产证的，新房三个月就可以拿到房产证，二手房如果是要过户的话，那么差不多一个月就可以拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，那么要知道像房地产公司就是从商品房交付那天开始算起90天，这个也是需要由办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
3、还有一种就是由于开发商的原因造成这样也是导致了购房者在没有约定期限内取得房产证;还有一种情况下就是预购人在房屋交付之日起90日没有取得房产证，或者就是在房产证或者已竣工商品房自订了合现之日90日内这个时候没有取得房产证的，这个也是由开发商承担违约责任。
4、如果是期房的话，比如说交房了90天还没有拿到房产证，或者还有一种情况就是现房签完合同90天还是没有拿到房产证，那么这个时候业主也是有权利向开发商讨个说法，是可以进行维权的。
5、商品房的房产证这个一定要在当事人在合同明确约定的时候办理房产证，如果是没有约定时间，那么像商品房买卖合同的标的物在没有建成的房屋，自房屋交付使用之日起90天，如果是这个商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，那么就是从自合同订立之日起90日。
总结：关于房产证一般多久能拿到相关内容就介绍到这，这个也是跟房产实际情况来定，如果这个房子是新房的话，那么就需要90天，如果是二手房，就需要一个月的时间。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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