在买房签订协议时尽可能填写订金，毕竟定金不可退，而订金可在不想要时可退，无论是填写定金还是订金都要建立在有书面协议并且协议中的条款是公平公正，购房者在支付定金或订金时一定要看清相关的条款，并在协议中注明不履行合同的具体情况，谨防一些卖家利用这些陷阱，在某些条款中设下陷阱，故意让购房者违约。
买房时交定金是很正常的事情，但在签订协议的时候定金订金这两个词根本分不清楚，虽然可能有听说过，但不知道两者有什么本质的区别，但其中有一个词在法律意义上来说一旦缴纳，双方就需遵守协议，那么买房协议填写交定金还是订金?
定金和订金有什么区别
1、定金
定金是在合同签订之前支付一定数额的货币作为担保的一种方式，并签订相关的协议;如果买房支付定金之后，在购房者改变注意不买，卖方有权以购房者违约为由而不退定金，如果卖方将房屋卖给他人，应向买方支付双倍定金。
2、订金
订金在法律上并没有进行严格的界定，从文字表面理解为预订，并没有法律概念;因此，购房者买房时支付的订金是当事人的一种货币支付手段，并不具备担保性质。
两相比较下订金虽然不是法律上的定金，但在签订很多协议时，却经常使用，很多人对于顶和定的一字之差，而被套入其中。
买房交定金要注意什么
1、在买房时签订的协议及相关的定金条款，但只有在购房者支付了定金后，协议才能生效;所以在相关的协议中，应注明不履行合同的具体情况，谨防一些卖家利用这些陷阱利用购房者，在某些条款中设下陷阱，故意让购房者违约。
2、在买房时，交定金一定要有书面协议，口头约定并不具备法律效力，因此无法受法律保护;因此在买房时一定要有书面协议，并以此保护自身的利益。
在买房时不管填写定金还是订金，都要建立在有书面协议并且协议中的条款是公平公正的，购房者也需在支付定金或订金时一定要看清相关的条款，并在协议中注明不履行合同的具体情况，谨防一些卖家利用这些陷阱利用购房者，在某些条款中设下陷阱，故意让购房者违约。
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