购买二手房费用主要包含五个方面。第一是房屋价款，这是购房置业过程中最大的一块成本。第二是房产交易税费，比如说房屋契税、交易手续费、登记费等等。第三是贷款本金和利息，需要购房者按月进行偿还。第四是房产中介费，按照房产成交价格来进行计算。第五是其它费用，包括零零总总的房产评估费、担保费等等。
买房子除了需要经历繁琐的购房流程，还需要准备好相关的购房费用，购买二手房当然也不例外，可谓是劳心劳力。当然，购房资金准备充裕了，也能极大地提高整个购房流程的顺利开展。那么，购买二手房有哪些费用呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、房屋价款
房屋价款是购房成本中最大的一块支出，是置业操作中最核心的成本。随着我国房价的逐年走高，购房者需要根据自己的需求，结合自身的条件来认真选择房源，不计成本一味追求高大上肯定是不行的。
二、交易税费
在选中了理想的房源以后，还有一些费用要提早作准备。比如说房屋契税、登记费、交易手续费、首付款、贷款保险、抵押登记费用等等。同时应该明确哪些费用是由交易的买方支出，哪些费用是由交易的卖方支出。
三、贷款本金及利息
贷款的本金和利息虽然不需要购房者马上准备，但是也属于购房成本，需要购房者每月按时偿还。
四、房产中介费
各地区的房产中介费用会有一些差异，一般计算标准为中介服务费=房产成交价格x中介服务费用比例，中介服务费用比例一般在2%左右。
五、其它费用
零零总总的其它费用还是很多，比如说房产评估费、担保费等等。资金准备充裕一些，房产交易流程就能更顺畅一些，不会为了资金上的烦恼而导致交易破产。
文章小结：以上就是关于“购买二手房有哪些费用”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于二手房交易方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者找业内权威的专家进行咨询。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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