租房合同要注意的事项非常多，比如：1、签合同时，要明确出租方是不是当事人本身，是否有真实有效证件，如果一方有委托人，需根据委托人的有关法律责任签订合同；2、签署合同的时候，写明住房的准确位置、房屋面积、房屋装修情况、室内设施和家私电器的数目和品牌登记清楚等。写清住房的人数，以及住房用途。
如今房价只涨不跌，想要购买一套属于自己的房屋并不是一件容易的事，租房住已经成为目前大多数上班族的现状，然而租房也有会和户主发生纠纷的时候，因此在租用房屋的时候最好签署租房合同，那么，下面小编就来为大家介绍下租房合同要注意什么。
租房合同要注意什么
一、出租方和承租方的情况
签合同的时候，要明确出租方和承租方是不是当事人本身，是不是带真实有效证件，如果一方有委托人，需根据委托人的有关法律责任签订合同。
二、承租房屋的详细状况
签署合同的时候，写明住房的准确位置、房屋面积、房屋装修情况、室内设施和家私电器的数目和品牌登记清楚等。写清住房的人数，以及住房用途。
三、合同的一切约定均以书面为准
签署合同的时候，务必要将有关的事项尽可能要以签署的合同为准，要落实到书面内容，口头说的视为无效。若是口头承诺的内容，之后不承认，要么吃哑巴亏，要么就产生纠纷。
四、约定房租、支付方式和合同期限
合同里面要确定房租的金额，押金的金额，和支付方式，比如：按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付等，此外，还有合同的具体起止期限。
五、住房修缮情况、转租的约定
承租人在租赁之前，必须对住房及其里面的设施实行认真的检查，确保自己之后可以正常的使用。若是正常使用期间，住房或是设施毁坏，承租人应当立即通知出租人给予维修。若是因为承租人使用不当二导致的毁坏，由承租人负责维修和赔偿。
总结：以上就是小编介绍的关于租房合同要注意什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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