①检查室内楼梯是否平整，是否有缺损；②检查门窗安装轨道是否顺畅，能否关严实；③检查墙面是否平整，是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点；④检查墙面是否有强度裂缝，温度裂缝，沉降裂缝，变形裂缝，是否有外漏的铁丝网，钢筋。
我们在购买房子后，首先要准确验房，然后才进行收房，如果有问题，就可以暂时先拒绝签字，等到全部问题都整理好之后再进行签收，那么，如何收房验房?收房的流程是什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、如何收房验房
1、检查室内楼梯是否平整，是否有缺损。
2、检查门窗安装轨道是否顺畅，能否关严实，如果业主有发现这些问题，直接通知开发商并要求维修处理。
3、用专用长尺检查墙面是否平整，是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点，用铁器敲打观察是否有大面积的疏松，脱落等质量问题，如果有问题，待开发商处理完后再签字签收。
4、检查墙面是否有强度裂缝，温度裂缝，沉降裂缝，变形裂缝，是否有外漏的铁丝网，钢筋，如果发现问题，直接找开发商维修处理。
二、收房的流程是什么
1、开发商以快递，挂号信的方式，给业主邮寄房屋入住通知书。
2、签到并核实业主的个人材料
业主与开发商确认收房流程，并领取竣工验收备案表，住宅使用说明书，住宅质量保证书和房屋土地测绘技术报告书。
3、缴费
双方确认面积误差后，业主结算剩余房款，延期交房违约金和其他费用等。
4、领取钥匙门禁卡并签住宅钥匙收到书
业主与物业公司签订物业协议，向物业公司缴纳物业费并索要盖章确认的发票和收据，签入住交接单，完成收房整个流程。
小编总结：小编在这里建议大家一定要在签字前仔细观察并准确验房，以免引起不必要的纠纷，有关如何收房验房，收房的流程是什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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