现在有很多人在购买房子的时候为了可以减轻压力会选择二手房，那么在购买二手房以后如何翻新呢？今天就和大家一起来看看二手房墙面如何翻新及二手房翻新有哪些项目呢？
现在有很多人在购买房子的时候为了可以减轻压力会选择二手房，那么在购买二手房以后如何翻新呢？今天就和大家一起来看看二手房墙面如何翻新及二手房翻新有哪些项目呢？
二手房墙面如何翻新
1、砂补刮腻子的工程做好了以后，接下来就需要做墙面的砂补工作。
砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次，将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作，待工人将砂补的工作完成以后，如果业主需要检查墙面是否抹平，业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。
2、抹灰
所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西，但是在抹灰之前，应该先将墙面的表面清新干净，如过砖石基础表面有凹凸明显的部位，应事先踢平活用1：3水泥砂浆补平;抹灰前应该先在墙面浇水，一般砖墙基础都会浇水两遍，砖面渗水深度约8-10毫米，即可达到抹灰的要求。
3、刮腻子
刮腻子之前，应该先用石膏在墙面找平，做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序，而且其使用的材料也要有细腻感，用腻子材料均匀的在墙面涂抹，形成平而整齐的装饰效果。
4、一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左 右，一袋20公斤就40元钱，薄薄的涂抹在水泥墙面上，就完成了一道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具，所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作，也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。
二手房子翻新有哪些注意事项
1、不能随意拆改墙体的结构
有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙重要的支撑。因此，不是的墙都能随意拆改的
2、旧墙面一定要拆除
这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。
3、旧房水电路一定要更改
有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水 管老化这一现象。有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。
4、厨房卫生间一定要做好防水
在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好。
如果漏水，就要重新做防水处理。
做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷 砖，进行整体装修。
以上就是关于二手房翻新介绍，相信大家对于二手房子翻新有了全面的认识。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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