说起现在的家装行业,就想起了元芳说过的话“大人,这里的水很深啊”,现在的家装市场就是“水很深”,首先缺乏标
说起现在的家装行业,就想起了元芳说过的话“大人,这里的水很深啊”,现在的家装市场就是“水很深”,首先缺乏标准,可以说家装市场无标准,其次行业不透明,还有就是信息的严重不对称,老百姓装修,也许一生就一次,即使是多次装修,也未必是这个行业的专家,因为行业纵横交错,非常复杂。拐子哥今天就来个行业乱象大揭秘,一定看完再装修。
1、低价诱惑“要小心”
现在装修公司的广告价格都特别多。比如 80 平方米的房子自住装修要10万元左右连工带料,但有的公司只报 3 万元,或者 “599 元 / 平方”。这种价格看上去很诱人, 但报价单上写得很简单,比如只报单价、材料的品牌,而不报材料的具体型号、施工工艺。后期也会做另外加钱的一些东西,甚至有的是厨房卫生间另外算钱。
2、套餐诱惑“不划算”
现在装修公司提供“ 套餐服务” ,服务规定:主材 ( 如瓷砖、 地板、橱柜、洁具、门 ) 只能在他们提供的范围内选择。由于是大规摸采购,所以装修公司能降低成本。这种套餐是很划算的,但是装修公司会选择已被淘汰的品种或劣质产品搭配,要选择自己喜欢的,就自然会让您加钱。
3、合同漏洞变相收费
装修公司在签合同时故意漏项,业主都没有有效的自我保护办法,只能加钱。装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任。有的合同会在面积上,单面多少钱,建筑面积和使用面积等地方做文章,结果后期以变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。
4、隐蔽工程偷工减料
水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程中 ,业主在最后验收时无法发现前面的工程所用的材料、施工的质量。拿墙面漆来说,一般都说是 “一底两面”,即底漆上一次,面漆上两次。但如果没上底漆,一般看不出来,要过很长时间才能发现。
5、施工和设计推脱责任
设计师都是搞“纸上谈兵”的,当家装的艺术设计落实的的时候,包工头会抵制设计师的设计,说做了不实用然后改变设计,慢慢就会达到省材料的目的,验收的时候就完全不是自己想要的设计了,这一点在签订合同时要注意,不然设计费白花了。
6、售后服务“不实现”
很多公司承诺隐蔽工程多少时间保修,结果到修的时间又以各种原因收费,如果一个公司承诺10年保修,应该算比较合理。环保现在也是要装修公司负责的,装修的环保标准不合格是要追究装修公司的,但是可能会说本来是合格的,但是你买的家具不合格,加在一起才环保超标。这个在签订装修合同时要看清是整体不超标。
7.提早付中期款
装修没多久,装修公司就开始催促交中期款的情况屡屡皆是。各位在签订装修合同时,一定要将装修标准、装修环节、交钱节点全部规定死,避免不正规装修公司出现拖延工期的情况发生。
8.谎报面积
在签订装修合同时,大多数业主均比较关心单项价格,而实际面积就只是一个估算的不确定数值。这里也是装修公司做手脚的好去处,假如每项实际面积均增加一点,最终合计下来,也是一笔不小的数目。
9.合同上面偷梁换柱
假如合同中出现“若装修过程中如原品牌材料缺货或断货时,乙方(装修公司)可临时更换为相同材料”这些字样,大家一定小心,“相同材料”四个字过于含糊不清,假如装修公司使用劣质品牌的相似材料,你也百口莫辩。
建议在签订合同时,无论是首次材料还是补充材料,一定要写清材料品牌、规格、色号、数量、单价等所有详细信息,避免不正规的装修公司钻空子。
10.定金与订金混淆视听
很多装修公司通过活动吸引业主前去参加活动,很多设计师或者销售员为了让业主当天交签约,都会让业主交意向金,承诺:后期可退。但是很多收据上面在写定金还是订金的时候做手脚,把订金写成定金,后期业主的钱是不能退款的。因此业主在交钱的时候一定要看清楚销售员收据上面的字,以免上当。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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