①仔细查看房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明等资料；②查看售房合同，确认售房合同的附图和实物是否相同；③交房时要带上工具包；④交房时要仔细核对图纸；⑤检查水龙头的位置是否合理，排水管道是否通畅。
大家都知道商品住房交易的最后一道程序就是交房，但是交房前购房者需要做好验房工作，不能大意，那么，交房时注意什么？下面跟随小编一起看看吧。
交房时注意什么
1、去物业部门查看资料部分
仔细查看房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明，竣工验收备案表，了解房屋实际面积，索要水，强电，弱电，机构的管线分布竣工图。
2、核实面积，合同以及价钱多退少补的问题
查看售房合同，若与实际相差3%以上则需要进行处理，确认售房合同的附图和实物是否相同,结构是否与原设计图相同,房屋面积是否与合同签订的面积是否一致，关于物业费用,验收好后,再交付。
3、交房时要带上工具包
从物业处拿楼层钥匙，进户门钥匙，信箱钥匙，并带上必备工具包括盖房的工具，验房的工具，小锤(敲墙面，检查是否有空鼓)，软管(检查地漏及排水坡度)，电笔(检查开关电路插座)。
4、交房时要仔细核对图纸
考虑图纸上的地方是否变动，若施工方进行了改动，需要向开发商了解清楚，另外，核对住房面积，特别是注意厨房和卫生间的尺寸，避免冰箱和洗衣机放置的空间不足，如果施工方有进行改动，要向开发商质问清楚。
5、交房时注意水电管道
检查水龙头的位置是否合理，排水管道是否通畅，同时还要注意煤气管道。
小编总结：小编在这里提醒大家在交房时如果发现有异常情况，应及时向售房中心质问清楚，拒绝签字，待问题解决后再交房签字，以免自己的权益受到影响，有关交房时注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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