又是一个上海的学区房，69㎡要住三代4口人，太局促了，不够住啊！原始户型图▼这位客户有找装修公司上门量房，
又是一个上海的学区房，69㎡要住三代4口人，太局促了，不够住啊！
原始户型图▼
这位客户有找装修公司上门量房，所以提供的是非常精准的量房图纸，可以看到，除了卫生间的薄墙之外其他都是承重墙。
深扒 | 解析户型痛点
下图是之前的设计方案，其实也能看出设计师的用心，但问题也还是很明显：
原始设计方案（非居住进化论方案）▼
老房子，砖混结构，而且几乎全是承重墙，挺棘手的一个户型。
虽然房子不大，但业主表示至少要住十年，而这十年的居住感受谁来负责呢？既然信任我们改户型的能力，那我们就让业主花一顿饭的钱，带回去一个真正好用的户型设计 ！
双手奉上我们的设计稿
60㎡小两房大变身，实现8大功能
就这个60㎡的小两房，我们做出了三房两厅+干湿分离卫生间，实现了8大功能：
1、入门有玄关，放薄柜或者挂衣钩
2、独立的客厅区域
3、独立的餐厅区域，借用走道能放下四人位餐桌
4、U型厨房+两人位吧台
5、干湿分离卫生间，把洗手台盆做大，利用走道做停留空间
6、主卧1.8米大床
7、利用主卧面积，加出一个榻榻米的房间
8、利用阳台做出独立学习区
两房变三房，还原客餐厅的实用功能
这个案例，最大的亮点就是加一房！两房变三房，还原客餐厅的实用功能。当然，加一房是有代价的，我们在客户诉求收集阶段，一定会告诉客户，如果要加一房，必然会出现的后果：
1、出现串联房间（经过一间房才能进入另一间房）
2、出现暗房间（房内无窗户）
3、房间很小
这个案例也是比较典型，以上三点都占了~
但也并不是说，这个加出来的榻榻米房间居住体验就很糟糕。
因为男主人爱玩手机游戏，一般睡得很晚，所以进出主卧的动静并不会太打扰到他的休息；
房间内没有窗户，看似采光不好，但可以通过后期装修的灯光设计来解决；
再次安利点灯+灯带的灯光布局设计，绝对可以做到照明足够而且布光均匀▼
家庭核心区的布局
户型设计神奇的地方，就是设计师的每一笔设计都会带来“蝴蝶效应”。
因为加了一个独立的房间出来，爸爸摆脱了睡厅的命运~入门的长厅不用睡人，才有可能真正独立出来做客厅和餐厅。
家里有老人，所以电视是必不可少的，把电视挂在走道的墙上，刚好利用了走道空间，避免纯走道的浪费，人与电视之间保持了至少2.5米的距离，看电视也不会难受。
客厅+餐厅放大图
同时，真的建议大家沙发前不要只知道放茶几，特别是有孩子的家庭，放个大毯子会好用很多，这个毯子区域就是大人和孩子最佳的互动区域▼
开头讲过，业主要在这个房子里住至少十年，过个五年，孩子就上初中了，所以老人会搬走，孩子就可以住在次卧，不用动次卧的布局，就会有一个大大的书桌和足够的收纳。
而男女主人睡在主卧，加出来的房间可以变成衣帽间、储藏室或者书房，因此这个设计并不是只应对当下居住诉求的妥协方案，过个五年八年也同样好用。
这也就是我们提倡的
领先的户型布局
可以让你家好用至少十年
写在最后的总结
加一房其实是现在挺显性的一个户型需求，但我还是要反复强调，在有限的户型条件下加一房，是会有一些功能上或者体验上的取舍的，望三思！
请个靠谱点儿的户型设计师，听听他们如何分析利弊，一味只知道迎合您的诉求，全然不说有哪些不好的后果，这样的设计师是营销属性无疑了~
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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