刚需房从字面上可以理解为无房者必须要购买的房子。简单的说，部分无房者想要在城市中立足，必须要购买的房子，这是一种基本的需求，同样也是一种刚性需求。因为这类房的主要目的是解决无房者的基本居住问题，所以位置、配置以及物管等方面都会稍差一些，相应的价格也会更低。
由于现在各地的房价很高，很多人根本买不起房，只能选择租房。要知道，想要在城市中立足，拥有一套能够遮风挡雨的自住房是非常重要的，即便不能落户，也能享受到很多其他的优惠政策。那么，什么叫刚需房？购买刚需房有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、什么叫刚需房
刚需房从字面上可以理解为无房者必须要购买的房子。简单的说，部分无房者想要在城市中立足，必须要购买的房子，这是一种基本的需求，同样也是一种刚性需求。因为这类房的主要目的是解决无房者的基本居住问题，所以位置、配置以及物管等方面都会稍差一些，相应的价格也会更低。
二、购买刚需房的注意事项
1、注意做好预算、理性购房
相对来说，刚需房的房价会更便宜一些，但买房不是一笔小支出，所以一定要先做好预算，包括装修费用、首付款以及每月还贷费用等等。注意在面对低价诱惑时，一定要理性购房，尤其是申请贷款的时候，如果选择公积金贷款，利率比较低，能贷多长就贷多长，如果是商业贷款，要先衡量利息费用，然后再确认贷款年限。
2、注意谨慎选房
即便刚需房只是满足人们住房的刚性需求，但是房子的性能以及资源是不可忽视的一块，特别是年轻夫妻，考虑要长远一些，包括上班交通是否方便、之后孩子的就学问题以及房子的性价比等等。对于那些华而不实的优惠信息，建议可以多看看其他楼盘，比较后选择适合的房子。
编辑总结：以上关于什么叫刚需房以及购买刚需房的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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