1、对小区业主的房屋进行维修；2、对小区内的公共设施进行定期的维护，若有损坏需及时维修；3、小区内的卫生需要时刻保持整洁；4、小区的绿化管理，及时对花草树木进行修剪；5、保证小区业主的人身安全，及财产安全；6、对进场小区的车辆进行检查。
小区物业在一定程度带给业主更舒适的生活享受，当然业主在享受这一服务的同时，是需要缴纳相关费用的。那么物业主要管理哪些方面，以及物业管理的收费标准，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、物业主要管理那些方面
1、对小区业主的房屋进行维修;2、对小区内的公共设施进行定期的维护，若有损坏需及时维修;3、小区内的卫生需要时刻保持整洁;4、小区的绿化管理，及时对花草树木进行修剪;5、保证小区业主的人身安全，及财产安全;6、对进场小区的车辆进行检查。
二、物业管理的收费标准
1、物业工作人员一个月所需要的工资、社保、福利等，都是来自于小区业主每月缴纳的物业费。
2、小区内部的所有的公共设施、及公共场所需要的日常维护资金及维修费用，都是来自于业主所缴纳的物业费中。
3、物业公司会安排相关的工作人员，对小区内部公共区域的卫生进行清洁，当然这清洁的费用也是来自于业主缴纳的物业费中。
4、小区内的绿化地，需要有专业人员进行日常的卫生清洁，并定期对树木进行修剪，此过程中所产生的费用也是来自于物业费中。
5、小区内部的正常秩序，是需要物业公司安排专业人员进行维护的，而维护的过程中也是需要费用的。
6、在经过业主的允许后，所需要的其它费用，如对公共设施的维修，或改造所需要的费用，这是由业主交付的专项维修资金里抽取的。
关于物业主要管理那些方面，以及物业管理的收费标准，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?物业需要管理小区公共区域的正常运行，及小区环境，而业主所缴纳的物业费，是用于公共设施的维修之中。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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