房产用途分类可分为：1、居住用地；2、公用设施用地；3、工业用地；4、仓储用地；5、对外交通用地；6、道路广场用地；7、市政公用设施用地；8、绿化用地；9、 特殊用地。按房屋用途分类可分为：1、 居住用途的房屋；2、工业用途的房屋；3、 商业用途的房屋；4、 文体娱乐设施；5、政府和公用设施；6、叫城市综合体。
房产也是有用途分类的，根据《房地产管理办法》，首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类这样讲可能很多人无法理解，那么我们今天来给大家详细介绍下房产用途分类有哪些，一起来看看吧!
房产用途分类有哪些
房产按照用途分类可以分成下列几类：1、民用建筑(分为公共建筑、居住建筑，居住建筑包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等，公共建筑则是人们进行);2、工业建筑(根据建筑层数不同，还可分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房，还有小跨度厂房和大跨度厂房以及冷加工车间、热加工车间、恒温恒湿车间等)。
按建筑物层数分类
1、低层建筑多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、轻工业厂房等，楼高在1-3层;
2、多层建筑多为一般住宅、写字楼等，楼高在4—6层;
3、中高层建筑多为居民住宅楼、普通办公楼等楼高在7-9层;
4、高层建筑多为多功能的大厦，楼高多在10层以上;
5、超高层建筑房屋檐高超过100M的建筑。
建筑物主要承重构件材料分类
1、钢结构
钢结构建筑物是用钢材做承重构件;
2、钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构是指建筑物的承重构件均以钢筋混凝土建造。
3、砖混结构
主要是砖墙承重的结构，部分结构为钢筋混凝土。
4、砖木结构
承重主要结构是用砖、木材建造的。
5、其他结构
凡不属于上述结构的建筑物都归此类，如竹结构、石结构、砖拱结构、窑洞、木板房、土草房等。
编辑总结：以上就是关于房产用途分类的介绍，以及关于房屋的其他相关介绍，对于外行业我们只要了解房屋分为居住房地产和非居住房地产两大类就可以了。
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