即使业主没有缴交物业费，物业公司也没有擅自停水停电的权利，因为业主与物业之间都有签合同，当任何一方出现违约情况时，应该根据合约内容承担相应的法律责任。总而言之，业主没有按时缴纳物业费，物业可以要求业主履行责任，或者提起诉讼，但无权执行断水断电的措施。
在购房的过程中，物业服务公司的好坏也是购房的标准之一，因为它可能会影响到之后生活的质量以及环境。那么，业主物业费没交物业有权利停水停电吗？与物业发生纠纷应该怎么处理呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、物业费没交物业有权利停水停电吗
即使业主没有缴交物业费，物业公司也没有擅自停水停电的权利，因为业主与物业之间都有签合同，当任何一方出现违约情况时，应该根据合约内容承担相应的法律责任。总而言之，业主没有按时缴纳物业费，物业可以要求业主履行责任，或者提起诉讼，但无权执行断水断电的措施。
二、与物业发生纠纷的处理方法
1、请第三方调解
当小区业主与物业公司发生纠纷时，可以先找业主委员会的人进行沟通并协商，然后双方在自愿以及平等的条件上达成共识。如果没有成立业主委员会，也可以找街道办事处人员帮忙，或者当地的人民调节委员会进行调解。
2、向有关部门投诉或者申请仲裁
如果业主与物业公司的矛盾纠纷比较大，无法协商处理，业主可以到当地的仲裁机关申请仲裁，也可以到当地县级以上的房管部门投诉，或者直接向法律提起诉讼。无论选择以上哪一种方法，收集实质性的证据是非常关键的，会直接影响到处理的成果。
编辑总结：根据相关规定，业主不能不交物业费，物业也没有权利私自停水停电，当双方发生纠纷的时候，应该采用合法的方式进行处理。以上关于物业费没交物业有权利停水停电吗以及与物业发生纠纷的处理方法就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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