下水道出现漏水的情况，需要先检测漏水的原因，然后根据原因来判断由谁负责。比如说在房子的保修期限内，出现了下水道漏水情况，通常是由开发商负责维修；如果因为装修问题造成了下水道漏水，那么是由装修公司负责；如果是楼层公共区域的下水道漏水，通常由物业公司使用公共维修基金对其维修等等。
入住新居之后，有些业主可能会遇到下水道漏水等的情况。那么业主家中下水道漏水应该由谁来负责维修呢?它属于是开发商的责任，还是业主自己的责任，或者是其他人的责任? 接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 房子下水道出现漏水，要先查找原因，一般会根据原因来决定是谁来负责。如果房子还在保修期间之内，我们家中下水道出现了漏水的情况，物业公司要负责协调开发商进行维修。因为根据我们相关法律规定，给排水管道保修期为2年，开发商在保修期限内有义务对其维修。因为下水道漏水造成的财产损失，业主可以先开发商要求赔偿。
2、 我们房屋装修的过程中，可能会因为装修的原因造成下水道漏水。如果是这个原因造成的，通常是由装修公司负责。如果是装修公司在装修后发现了下水管道漏水，那么装修公司也需要负责，因为通常装修公司装修前，会对房屋进行验收。
3、 如果是楼层的公共管道出现了漏水的情况，通常是由物业公司负责。物业公司可以使用公共维修基金对其维修。如果公共管道漏水是因为人为原因造成的，那么一般是由破坏人负责维修的。如果过了保修期限后，房子专用的下水道出现了漏水的情况，那么是由使用人负责的。
小编总结：关于下水道漏水该谁负责，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于下水道出现漏水由谁负责有所了解。如果在我们的日常生活的中出现了下水道漏水的情况，大家可以先检测漏水的原因，然后根据原因来判断由谁负责。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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