①制定完善的物业管理制度，管理服务人员统一着装，行为规范；②对房屋、楼道、门窗、玻璃等公用部分做好日常巡查、管理、检修和维修；③对共用设施设备进行日常管理，检查、维修、保养、客梯24小时运行，检查消防设备是否完好；④有12小时值班人员，实施24小时监控；⑤保持物业管理区域内的整洁；⑥绿化养护。
大家在购房时往往会忽略了物业，但是物业服务和大家的生活又有着密切的联系，那么，物业包括哪些服务项目呢？下面跟随小编一起看看吧。
物业包括哪些服务项目
1、基本要求
制定完善的物业管理方案，档案管理制度，管理服务人员统一着装，佩带工牌，行为规范，有24小时在岗客服服务中心，完善的维修服务，物业管理区域内绿化率达30%以上，物业管理区域内健身器材，休闲配套设施齐全。
2、房屋管理
对房屋，楼道，门窗，玻璃等公用部分做好日常巡查，管理，检修和维修，装修房屋违反法律法规，影响房屋外观和危及公共安全的，应立即申报有关主管部门，空调安装位置统一，公共楼梯间的墙面，地面无破损，外墙无张贴，乱涂乱画现象，室外广告牌整齐有序，小区主要出入口设有小区平面示意图
3、设施设备维修养护
对共用设施设备进行日常管理，检查，维修，保养，客梯24小时运行，消防设备完好，消防通道畅通，设备房保持清洁，通风，小区道路干净平整，装饰灯，地灯，楼道灯具完好无损，对可能发生危险的设备设有警示标志。
4、协助维护公共秩序
物业管理区域内主要出入口有12小时值班人员，实施24小时监控，对进出物业管理区域的车辆进行登记管理。
5、保洁服务
保持物业管理区域内包括道路，停车场，楼道，电梯厅，公用大厅，玻璃，路灯，楼梯扶手的清洁，定期对污水管道，污水井实施检查。
6、绿化养护
绿化地设立宣传牌和警示牌，及时修剪和补栽补种，无杂草杂物，定期浇水，施肥和松土，定期喷洒药物，预防病虫害，做好防涝、防冻。
小编总结：有关物业包括哪些服务项目的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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