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什么是普通标准住宅0

2018-12-14 17:01:33

普通标准住宅说得简单一点就是民用标准建造的居住住宅，比如说像高级住宅、别墅等这些都不属于普通标准住宅。普通标准住宅要满足这些条件:建筑容积率要在1.0以上，单套建筑面积要在120平方米以下，还有它有成交价格要低于同级别住房平均交易价格1.2倍以下。

现在房子的叫法都是比较多，所以在买房前一定要弄清楚你是买哪种房子，同时要对它的意思也是进行一个了解。下面小编就来给大家介绍一下什么是普通标准住宅。

什么是普通标准住宅“普通标准住宅”这种就是指所在地一般来说也是民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等这些都是不属于普通标准住宅。普通标准住宅跟其它住宅的具体划分界限,也是在2005年5月31日这个时候由各省、自治区、直辖市人民政府规定。比如说像普通标准住宅应该满足这些条件:住宅小区建筑容积率要在1.0以上，比如说像单套建筑面积应该是在120平方米以下;实际成交价格也是要低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

普通住宅和非普通住宅的区别

1、普通住宅标准：(同时满足)

比如说普通住宅标准也是达到这些标准才行，住宅小区建筑容积率一定是要在1.0以上，而且它的单套建筑面积就是在120平方米以下;实际成交价格也是低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下(2005年6月1日起)。

2.非普通住宅标准：(符合以下任意一条即可)

住宅小区建筑容积率就是在1.0以下(不含1.0);那么多2012年开始像单套建筑面积应该是在144平方米以上(含144平方米，还有就是房子成交的价格应该是在160万以上);2013年国税总局也有以这些通知，区分普通住宅和非普通住宅，比如说像非普通住宅降至120平方米以上。实际成交价格高于该区市场指导价。

3、以上两者区别：

如果是从定义来说，它们两者就是在坐落、容积率、房屋面积、成交价格、税费等这些方面都是有很大的差别，这样就很容易区分它们。