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珠海建行存房细则有哪些0

2018-12-17 11:39:02

1、房源资格，珠海市全辖内，产权清晰的25-144㎡住宅，其楼龄在15年以下，要是钢筋混泥土结构，而且水电等生活配套的住房才能办理行存房业务；2、办理流程，业主携带身份证、房屋权属证明等材料到建行申请，建行进行审核，并上门实勘房源及评估，出具财富管理方案，签署长租权转让协议后就可以领取收益了。

建行存房是业主向建行提出存房需求，而建行会对其房产未来的3-10年内的租金收益进行一个评估，然后介绍一个专业的运营公司来提供财富管理，一次性支付未来住房收益，目前建行在国内有12个网点可受理这项业务，其中珠海就是一个，那珠海建行存房细则有哪些呢？下面就随小编一起来简单了解看看吧。

1、办理的房源要满足什么条件

在珠海想要办理建行存房业务的话，其房源是要满足一定条件才行，首先办理的房产是产权清晰的才行，也就是说业主必须要有不动产权证或房产证，再不然就是网签合同才行，而且房子要在散租的房子要在珠海市全辖范围内才行，而整租的房子至少要100套才能办理。

其次对于房子的面积大小、楼龄、结构、生活措施等都是有要求的，其住宅面积要在25-144㎡以内才行，而建筑楼龄要在15年以下，若是香洲区的房子楼龄可在20年一下。其建筑结构必须是钢筋混泥土结构的，而房子的水、电、煤气、热水器、床等等，这些基本的生活设施都是要配置齐全的。

2、办理流程是怎样的

办理建行存房的业主，要先准备好身份证明、房屋所有权证明等材料到当地建行网点提出存房申请，然后建行会对于治疗进行初审，通过后会指定专业的评估机构对其房源未来三到十年的租金收益进行评估，并且根据评估结果出具财富管理方案，最后由建行介绍的专业运营公司来与业主签订长租权转让协议，然后将评估的收益一次性支付给业主。