地热漏水不归物业管，因为地热漏水和物业没有关系，但是物业公司可以出面帮忙安排请人进行维修，不过物业不需要负责维修费用。假如是装修公司的原因导致地热漏水，那么业主就应该去找装修公司负责维修，而物业公司是插不上手的。假如地热漏水还在保修期内，那么物业公司可以帮忙业主联系开发商，让开发商安排人进行维修。
现在生活条件越来越好，所以很多家庭都装了地热，但是因为地面压力过大或者地面压迫问题也避免不了会有地热漏水的现象。那么地热漏水物业管吗？下面和小编一起来了解一下吧。
地热漏水物业管吗
1、首先业主应该找专业的鉴定机构把地热漏水的原因找出来，这是最重要的证据。只要有了这个证据，就算以后上诉法庭，业主也不需要担心。
2、然后业主要确定清楚地热是否还在保修期以内，因为根据相关的法律规定，开发商有两个采暖期的保修责任。地热的保修期是两年，在产品质量保证期内，业主有权力要求开发商负责维修、更换。
3、另外还要确定清楚自己在装修期间，装修公司是否有损坏到地热，不过这个责任有点难以界定。一般按照合同规定，装修公司有两年的保修责任。如果没有请装修公司的话，那么就只能是业主自己负责维修了。
4、地热漏水不归物业管，因为地热漏水和物业没有关系，但是物业公司可以出面帮忙安排请人进行维修，不过物业不需要负责维修费用。假如是装修公司的原因导致地热漏水，那么业主就应该去找装修公司负责维修，而物业公司是插不上手的。
5、假如地热漏水还在保修期以内，那么物业公司可以帮忙业主联系开发商，然后让开发商安排人进行维修，而不是物业公司去维修。
6、假如地热漏水不在维修期内，那么就需要业主自己出钱请人维修了，业主也可以出钱委托物业帮忙请人维修。
地热漏水是否归物业管，主要取决于地热漏水的原因以及地热的保修期，若业主没有对地热进行私改，在保修期内，由开发商负责维修，以上是关于地热漏水物业管吗的相关内容介绍，希望以上介绍的知识可以帮助到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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