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40年产权房子能不能买0

2018-12-18 15:23:45

40年产权房子能买，这类房屋并不属于违章建筑，是可以正常购买的，40年产权的房子不仅有房产证，还有契税证和土地证，但是土地使用权是有使用年限的，主要用于商业，旅游，娱乐，还可以过户进行买卖，根据房屋使用性质不同，土地使用权的年限也不同，无论多少年，只要能过户就可以上市交易。

房屋的产权年限问题，是很多人关注的话题，土地使用年限有40年，50年和70年，70年产权主要用于民用住宅，50年产权，主要是工业用建筑，综合类用地，40年产权主要用于商业，旅游，娱乐，那么，40年产权的房子能不能买？40年产权有房产证吗？下面跟随小编一起看看吧。

一、40年产权房子能不能买

40年产权的房子能买，这类房屋并不属于违章建筑，是可以正常购买的，所谓40年是指商业，旅游，娱乐的土地使用年限，但是水电费比普通住房居民用电用水的价格费用要高一些，日常生活费用花销更大，另外，值得注意的是在买房时购房者一定要了解所购房屋的具体使用年限，40年产权的房子的是商业属性，不能落户，更没有学位房的优势，不能改成住房，不能使用贷款。