新房第一年必须得供暖，主要有四个方面的原因。第一，安装的地暖设备有保修期，不使用就不能发现问题，白白浪费保修期限。第二，新房一般人气不足，没有暖气住着不舒服。第三，不开暖气容易冻裂家里与水有关的设施和管道。第四，有些区域新房第一年供暖为硬性指标。
北方的寒冬是大多数南方人无法想象的，没有暖气的冬天将会度日如年。所以北方大部分的房子都需要安装供暖设备，新房更是如此。那么，对于新房来说，第一年是不是必须得供暖呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
一、新房第一年得供暖吗
1、 关于地暖的保修期
新房安装的地暖设备是有保修期的，逾期将不予以保险。如果安装完第一年不用，那么肯定不知道有没有问题，等过完保修期再发现问题，毫无疑问那得自己掏钱来解决了。
2、 新房人气不足
新装修还没入住的房子，人气肯定是不足的，这样的房屋会显得特别地冷，没有暖气肯定是受不了的。
3、 不开暖气容易冻坏家里的设施
一个新家总会购置这样那样的物拾，很多还得和水打交道，如果不供暖导致家里的气温太低，家里很多设施都得遭殃。最常见的就是马桶、洗浴盆、洗菜池等等冻裂掉。
4、 有些地方新房第一年供暖为硬性指标
新开暖气的小区都有一些霸王条款，新房第一年供暖需要考核小区的入住率，入住率如果不达标的话，需要供暖的人既使多交钱也不能保证供暖质量。
二、新房第一年必须交取暖费吗
新房第一年是否必须供暖，国家没有这方面的明文规定，但通常情况下房产开发企业都是要求缴纳供暖费的。因为刚装修的新房比较潮湿，不供暖容易引起墙壁长毛、管道破裂等等情况的发生，到时候业主和开发商之间的权责无法界定，容易引起不必要的争端。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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