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二手房贷款最高额度是多少0

2018-12-19 10:57:20

二手房贷款的最高贷款额度不能超过抵押房屋评估价确认价格和成交价格两者中的70%，二手房竣工3年之内房屋在市场上的价值比较稳定或者升值比较大的商品房，在市场上的价值比较稳定或者升值比较大的商品房，同时借款人收入前景优良，二手房贷款额度不能超过抵押房屋评估价的80%，如果不是当地户籍的，贷款额度还会更低些。

近年来房产行业不断发展，无论是一手房还是二手房的市场都非常火爆，尤其是在如今这个房价节节高的社会里，基本很少人会考虑全额付款购房了，而大多的购房者购房是考虑到还在的教育或是家人生活便利问题，因此会考虑贷款购买市中心的二手房，只有通过贷款才能如愿买到房子，因此人们比较关心的是二手房贷款额度。接下来，小编就为大家介绍二手房贷款额度是多少?

二手房贷款额度

原则上讲，二手房贷款的最高贷款额度不能超过抵押房屋评估价格，即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%，并且二手房竣工3年之内的房屋，在市场上的价值比较稳定或者升值比较大的商品房，同时借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，贷款的最高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。此外，如果是非当地户籍或当地无固定居所的购房者，相对来说二手房的贷款额度会更低一些。