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不交钱不让验房怎么办0

2018-12-19 14:50:55

购房者可以向房管局投诉举报。相关法律法规中明确指出，开发商不得以缴纳税费等作为购房者验房的条件。对于验房过程中的纠纷，以双方签订合同为依据；如合同中未注明，可以向相关部门反应。

大家都知道验房后就可以签字拿钥匙入住小区，但是如果开发商要求先交物业费和公共维修基金等所有费用才让验房，那么，不交钱不让验房怎么办呢？验房注意事项又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、不交钱不让验房怎么办

二、验房注意事项有哪些

1、文件验收

检查入住许可证，质量备案证书和规划验收证等文件是否备齐。

2、室内验收

检查水，电，天燃气，暖气设备是否完好，检验漏电开关是否漏水漏气，是否松动脱落;检查窗台，玻璃的安装是否密封，是否有破损，五金件开关是否灵活等。

检验墙，地面，墙砖铺贴，梁柱是否平整，墙面是否有裂缝，涂料是否有漏涂，接缝是否平顺整齐，是否有崩裂，空鼓和色差;检查吊顶，家具，橱柜台面是否有变形和裂纹，接缝处是否平顺，转动部件开关是否灵活，附件是否牢固，漆面是否光亮、涂料是否有漏涂和色差，另外检验室内环境是否有异味，检查屋顶是否有水渍，卫生间，厨房，管道穿楼板处的套管是否是否有漏水的痕迹。

3、室外环境验收

检查道路，庭院，停车位，围墙，物业管理设施是否完好，检验信报箱，门禁，对讲系统，照明是否能正常使用，楼道内和管井内的控制阀门开关能否正常使用，各种器具仪表是否正常运转，检查楼内卫生，电梯是否符合检验合格标准，以及能否正常使用。