1、购买新房小区停车位，应该向开发商购买；2、购买二手房小区停车位，根据车位性质不同，购买的方式也是有区别的，如果是产权的停车位应该向业主购买，如果是只有使用权的停车位，需要在办理物业交割的时候，与物业重新签订租赁合同，或者办理使用人变更手续。
现在拥有小车的家庭越来越多，因此在购房的时候，会优先选择有专用停车位的小区，但是因为二手房本身比较特殊，可能已经购买停车位了，所以在交易过程中，不知道应该向谁购买。那么，小区车位向谁买？购买小区停车位要考虑哪些因素？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、小区车位向谁买
1、购买新房小区停车位，应该向开发商购买；2、购买二手房小区停车位，根据车位性质不同，购买的方式也是有区别的，如果是产权的停车位应该向业主购买，如果是只有使用权的停车位，需要在办理物业交割的时候，与物业重新签订租赁合同，或者办理使用人变更手续。
二、购买小区停车位要考虑哪些因素
1、面积
在购买小区停车位的时候，应该根据自家车型来选择适合大小的停车位，通常是从长和宽两个方面来定，如果小区的车位排列是一字型的，那停车位的长度将是决定车位面积的重要因素，建议选择比车长1.5-2倍的车位，这样在使用的过程中会更加方便。
2、便利性
购买小区停车位，必须要考虑到便利性，如果小区物理管理能力强，应该尽量选择离家近一些的，如果是比较老旧的小区，可能会经常出现车辆占道的情况，建议选择离小区大门近一些的，使用会更方便。另外，如果是地下停车位，应该选择靠近电梯的位置。
编辑总结：小区的停车位大致可以分为两种，一种是具有产权的停车位，在购房的时候需要一起购买，一种是只有使用权的停车位，在物业交接的时候，需要找物业办理相关手续。以上关于小区车位向谁买以及购买小区停车位要考虑哪些因素就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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