1.定金：如对二手房有购买意向，购房需要向卖房者支付一定的定金；2.契税：房屋面积不超过九十平普通住宅，契税为总房价的1%，房屋面积超过九十平，契税为总房价的1.5%征收；3.增值税：如所购房屋的房龄没超过五年，就要缴纳增值税，如超过五年不需要缴纳；4.首付和贷款；5.中介服务费；6.其他费用。
现在的房价越来越高，对于普通人来说买房不是一件容易的事，所以很多人选择购买二手房，购买二手房压力不会那么大。那么购买二手房需要哪些费用呢？下面就跟小编一起来看看吧。
1. 定金
买房者看完二手房后，如有意向购买，那么买房者应向对方支付一定数额的定金。但是在交付定金时一定要想清楚，因为定金不是不能退的，它只可以作为房款中的一部分，所以要考虑清楚在交付定金。
2. 契税
购房者在购房二手房的过程还要缴纳契税，如所购房屋面积不超过九十平的普通住宅，那么契税为房屋总价的1%，如所购房屋超过九十平，契税为总房价的1.5%，但是前提是购买房屋为普通住宅。相反如不是普通住宅，要缴纳的契税为总房价的3%。
3. 增值税
如购房者所购房房屋的房龄没有超过五年，购房者就要缴纳一定的增值税，如购房者所购房屋的房龄超过五年，那么就不要缴纳相关的增值税。其房龄按照产权证上的发票，以及票据显示的最早时间来计算。
4. 首付和贷款
购买二手房支付房款的方式可以选择全款缴纳，同时也可以选择贷款的方式来缴纳。如购房者选择贷款，那么买房者要准备好相应的首付。在向银行申请贷款时，可以选择公积金贷款，或是商业贷款，但不管采用何种方式，都应考虑到自身的条件，选择适合自身的贷款方式。
5. 中介服务费
如购房者通过房屋中介来购买，购房者就需要缴纳一定的服务费给中介公司，具体缴纳多少应根据不同的城市而定。
6. 其他费用
购买二手房还应缴纳其他费用，比如对房屋评估费，贷款所产生的担保费。其次房屋过户时还会产生一些费用，具体多少按各城市的标准来征收。
编辑总结：以上就是关于购买二手房需要哪些费用的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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