外地人在上海市买房的条件是：1、卖房者一定要是已婚人士，单身不拥有买房资格；2、以家庭为单位，成员名下无房产；3、接连缴纳满5年的社保或是个人所得税，无法经过补交来取得买房资格；4、持有居住证已满36个月，能根据本地居民待遇，直接买房；5、如果购置首套房，还需提供户口所在地出示的购房证明。
如今越来越多人选择在上海工作，每个人都希望可以在上海这座城市买到属于自己的房子。但是上海的房子并不是你想买就能买的，同时随时都有可能会发生变化。那么，下面小编就来介绍下外地人在上海市买房的条件是什么。
一、外地人在上海市买房的条件是什么
外地人在上海市买房的条件是：1、卖房者一定要是已婚人士，单身不拥有买房资格；2、以家庭为单位，成员名下无房产；3、接连缴纳满5年的社保或是个人所得税，无法经过补交来取得买房资格；4、持有居住证已满36个月，能根据本地居民待遇，直接买房；5、如果购置首套房，还需提供户口所在地出示的购房证明。
二、上海买房的注意事项
1、户型，好户型的房子是动静划分(休息区和活动区区分)的(属于动的是厕所，客厅，餐厅，属于静的是卧室，书房)，也就是说动和静不可以混合在一起，否则卧室书房会受厕所客厅餐厅的影响，通常来说都是步入大门看见的是先动后静，静的部分会在整个室内的后部。当然主卧的厕所就除外。还有就是洁污分区(洁：书房，卧室;污：餐厅，厨房，卫生间)面向当然是南北朝向的好，通风透气，采光好同时不被西晒。
2、楼层，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优。还有就是一梯两户要比一梯4户更好，这个就非常好理解了，4户的采光就不好空气不流通拉，也局促。多层就适合有老人居住的业主，高层就适合快节奏的年轻人了。
3、客厅，属于交通厅。要注意朝向，千万不可以西向，否则就成蒸笼了。但是采光要好，防止有客厅墙有卧室门(卧室还是要设有过道才可以到达最佳)。
总结：以上就是小编介绍的关于外地人在上海市买房的条件是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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