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2018年首套房的认定标准是什么0

2018-12-25 10:58:33

在2018年首套房的认定标准上，银行和房管局两者之间是不一样的。房管局对首套房的认定标准是，买房人在当地没有购房的记录，或是之前买过房可是之后又卖了的，被认定为首套房。若是从银行方面来看，它对首套房的认定标准是之前有办理过贷款，可是已经还清或是在银行没有办理过贷款购房的，都被认定为首套房。

大家都知道，购买首套房，在进行贷款的时候会享受到一些优惠政策。首套房实际上就是购买的仅有的一套房产，购买首套房必须满足一定要求，比如购房者年满18周岁，购房者名下没有单独或和他人一同购买的房产等。那么，下面小编就来为大家介绍下2018年首套房的认定标准是什么。

一、2018年首套房认定标准是什么

二、什么情况再购房也属于首套房

1、购买第1套房属于公寓

实际上大部分城市的限购政策都是专门对商品房的，而公寓通常都不在这个范畴里面。因此，若是业主购买的第1套房是公寓，想要再一次购买产权年限为70年的商品房的话，就不会受到限贷政策的任何影响。可若是业主在购买第1套住房的时候，采取了贷款购房的优惠政策，那么在购买第2套房的时候就也许会没办法享受到这样的福利。