购房的预订金是可以退的，预订金也被开发商称之为诚意金，它是一种对购房者优惠的体现，主要就是为了刺激购房者积极性的消费。但是如果双方达不成购买意向的话，那么这个预定金是需要无条件退还的。所谓的预定金就是当事人双方约定好的，没有任何的法律约定。
我们在购房的时候，除非要注意房子的价格、环境和质量外，还需要多了解一些买房的小知识。而在购房的时候我们经常都会听到定金和预定金的，可能还有称为预定金的。那么有人就会问购房预订金可以退吗?这是一些交了预定金但是因某种原因没办法购房的朋友们的疑问，下面将由小编来解答下!
购房预订金可以退吗
购房的预订金是可以退的，预订金也被开发商称之为诚意金，它是一种对购房者优惠的体现，主要就是为了刺激购房者积极性的消费。但是如果双方达不成购买意向的话，那么这个预定金是需要无条件退还的。所谓的预定金就是当事人双方约定好的，没有任何的法律约定。
但是这里需要注意的时，如果确定写了定金的话，那么就不能退了。而预定金或者是诚意金的话，在购房者准备放弃或者对房屋不满意的情况下，是可以无条件退还的。因此在看房时候，如果遇到非常满意的房屋也不能因为满心的欢喜，而忘记看签订的条例项目，这个时候也需要多留个心眼，看下条款的所写的内容，避免造成无法挽回的损失。
定金、订金、认购金可以退吗
1、定金不能退，根据相关规定当事人付给对方的定金是作为债权的担保。债务人履行债务后，定金也就成了抵作价款。如果给定金的一方不准备履行约定的债务，那么就无权要求返还定金。
2、订金是可以返还的，它是购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商而签订的临时认购协议。订金在合同正常履行的情况下，将成为价款的一部分，但是如果不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，都要原数返还。
3、认购金也可以退回，认购表现的时购房者买房的诚意，这在缴纳“认购金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。
编辑总结：看过上文，我们就知道了预定金、定金以及认购金这三种的购房的预付款。购房者一定要弄清这三种的区别，定金在缴纳之后，是不能退还的。而“订金”、“认购金”、“诚意金”，在购房者选择放弃购房时，是可以无条件退还给购房者的。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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