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楼房五证指的是哪五证0

2018-12-26 10:57:12

《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设用地规划许可证》。“五证”中最重要的就是《商品房销售（预售）许可证》以及《国有土地使用证》了，因为这两证能够体现出房屋是否属于合法交易的范畴。

日常生活中，买房是一件萦绕在大多数年轻人心中的大事，因为房子对于每个人而言其重要性都是不可比拟的。因此，购房者在在选房的时候，一定要挑选五证齐全的房屋。那么，楼房五证指的是哪五证呢？买房要注意什么细节呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、楼房五证指的是哪五证？

《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设用地规划许可证》。其实“五证”中最重要的就是《商品房销售(预售)许可证》以及《国有土地使用证》了，因为这两证能够体现出房屋是否属于合法交易的范畴。

二、买房要注意什么细节？

1、先定地段再选户型

在你经济条件允许的前提下，最好先选择合适的置业区域，然后再根据自己的经济状况选择合适的房源，最后再选择房屋的面积。对于一室和二室的房子，主要的区别在于购房成本和使用功能的平衡。虽然买一室的房子很便宜，但是家里有了小孩之后就会很不方便;如果你选择二室房子的话，就要仔细的看看周边的交通。此外，需要注意的是地段的选择往往会比户型更重要一些，因为这直接影响到了孩子上学的问题。