2018深圳买房首付一般是房子总价的两到三成，但是不同面积、不同数量的买房方式首付款是不一样的，一般有4种买房首付比例情况：①144平以下的新房首付为两成；②首套房和二套房的首付都不得少于三成；③新房、二套房或二手房的首付比例为七成；④三套房以上的禁止贷款。
买房首付几成，是很多人买房前最关注的问题之一，而不同的贷款买房方式，首付款也是不一样的，那么，2018深圳买房首付一般是几成呢？买房又需要注意哪些问题呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、2018深圳买房首付一般是几成
面积在90平米以下，且是唯一住宅的，首付一般是两成;90平米以上的，首付不得少于三成;二套房及以上的，首付也会随之增加。
1、144平米以下的新房,首付为两成,其他情况为三成。
2、无论面积多少，首套房和二套房的首付都不得少于三成 。
3、新房，二套房或二手房的首付为七成。
4、三套房以上的,必须全款购买，不予贷款。
二、买房需要注意哪些问题
1、建议大家结合自己的家庭收入、消费支出等实际情况实行买房计划，能满足个人及家庭的基本居住需求，以免出现不必要的麻烦。
2、年轻人可以选择面积小和首付少的小户型住房，位于市中心的小户型配套设施齐全、交通便捷价格，价格也比较优惠。
3、对于房价总价较高的房屋，购房者可以咨询当地专业的房屋经纪人，办理手续相对比较简单，过程也比较轻松。
小编总结：首次购买新房，小编建议大家不懂的地方可以咨询当地开发商或者销售人员，有关2018深圳买房首付一般是几成，买方需要注意哪些问题的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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