住房公积金的作用：1、贷款买房：住房公积金可以用来贷款买房，它相比于商业贷款来说利息会更低。2、供房：只要解决了首付款问题，住房公积金是可以用来供房的，在一定程度上能减轻购房者的经济压力。3、租房：对于符合条件且正规的租房合同，可以使用住房公积金来租房，减轻租房者的租房压力。
现如今房子已是每个家庭的必需品，而面对这么高的房价很少有人能一次性将房款付清，大部分的人都是选择贷款买房，而住房公积金贷款就是最常用的一种贷款方式。那么，下面小编就带大家一起来了解了解住房公积金有什么作用以及住房公积金有什么缺点。
住房公积金有什么作用
住房公积金的作用：1、贷款买房：住房公积金可以用来贷款买房，它相比于商业贷款来说利息会更低。2、供房：只要解决了首付款问题，住房公积金是可以用来供房的，在一定程度上能减轻购房者的经济压力。3、租房：对于符合条件且正规的租房合同，可以使用住房公积金来租房，减轻租房者的租房压力。
住房公积金的缺点是什么
1、余额影响贷款额度
住房公积金账户中的余额会影响到贷款的额度，如果账户账户中的余额太少，那么就会降低申请的贷款额度。
2、手续复杂，周期过长
住房公积金的贷款手续会比较复杂且周期也比其他贷款要长，最快也要等上一个月，这对于开发商来说是一个比较长的周期，会减少他们的资金，因此很多开发商都不愿意接受公积金贷款。
3、公积金贷款有地区限制
目前虽然国家已经开通了各地的公积金异地贷款，但实际上在操作中还是存在很多的问题，例如如果跨地区使用住房公积金贷款，那么还需要向相关部门先查询，看看次地区是否支持跨地区公积金贷款，因为有些地区是不支持异地公积金贷款的。
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