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北京租房合同包含哪些内容0

2018-12-28 16:58:17

1、双方当事人的情况：出租人和承租人的姓名及住址等个人情况写清楚，房子的具体位置、房子面积、室内装修情况都要写清楚;2、租房用途：承租人自住还是一家居住或者跟其他人合住;3、合同期限：双方都需要一个稳定的时间，这个时候合同中就应该要约定期限；4、房屋内物品、设置维修责任划分。等等。

我们知道租房的时候双方都要签一份合同，但是在填合同的时候一定不能马虎，要看清楚里面的内容在签，避免一些没有必要的事情发生。下面小编就来给大家介绍一下北京租房合同包含哪些内容。

1、双方当事人的情况：首先合同中一定要将出租人和承租人的姓名及住址等个人情况写清楚，还要将房子具体的位置也要在合同中写明住房的确切位置，住房面积，还有就是住房装修情况，还有室内一些简单的介绍。

2、租房用途：我们知道租房这个也是用于承租人自住、承租人一家居住、这种情况下也是要允许承租人或其家庭与其他人合住;住房我们知道这个仅能用于居住，还是可以把它用做其它的用途的。

3、合同期限：由于承租人不希望频繁搬家，而且出租人也一样不希望在短时间内又要去寻找新的房客，可以说双方都需要一个比较稳定的时间，所以这个时候就会在合同中来约定一个期限。在这个期限内，如果是没有一些特殊的情况，要知道像出租人不得收回住房，承租人也是不能够将这个房子租给别人。

租房要注意哪些问题

1、租房的时候一定要知道如何防骗，我们知道很多人在租房的过程中有遇过骗局，或者就是一些经济上遭受损失不说，有的时候还有可能耗费了不少时间和精力。

2、租房的时候一定要仔细辨别房东真伪。在租房时，可以让房东出示一些身份证原件、户口本原件和房产证原件，如果产权证还在办理过程中，那么这个时候就可以要求出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋，这个时候也是要出示一份出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

3、规避租房合同陷阱。在签租房合同时还要把一些权利义务分清，比如说像房租、水电、煤气、电话、有线电视等这些费用要如何缴纳，房屋设施出现一些非人为损坏的时候是应该谁来负责和维修，如果房东提前终止合同时应该如何赔偿给你。另外，租房的时候在合现上还要把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，这样也是防止房东以找借口克扣押金。